REIT-y (ang. real estate investment trusts) powstały w USA w 1960 roku i działają tam nieprzerwanie przez ponad 57 lat. Środki zebrane od inwestorów inwestują wyłącznie w nieruchomości na wynajem (np.galerie handlowe, biura, magazyny, mieszkania i inne). REIT-y jako ich właściciele, wynajmują te obiekty, a zysk, prawie w całości wypłacają swoim akcjonariuszom.
Zagraniczne REIT-y są legalnie zwolnione z podatku dochodowego (typu CIT). Warunkiem zwolnienia jest obligatoryjna wypłata większości (średnio w ok. 90%) zysków osiąganych z wynajmu posiadanych nieruchomości. Dzięki temu wypłacają wysokie, systematyczne dywidendy i zapewniają atrakcyjne stopy zwrotu.
Obecnie, systematyczny, pasywny dochód oparty o zyski z wynajmu nieruchomości REIT-ów zapewnia sobie już ponad 120 mln inwestorów na całym świecie, w tym ponad 80 mln Amerykanów.
17 października 2018 | REIT-y w Polsce
Polskie REIT-y będą mogły działać już od stycznia 2018 roku.
15 października 2018 | Bez kategorii
Jak informuje dyrektor M. Żukowski z Ministerstwa Finansów, ustawa o polskich REIT-ach czyli firmach inwestujących w najem nieruchomości (F.I.N.N) jest już w Sejmie i projekt został zaakceptowany przez wszystkie kluby, więc zagrożenia nie uchwalenia ustawy nie […]
5 października 2018 | Bez kategorii
Dr Jacek Bartosiak, prawnik i ekspert od geopolityki, członek Rady Fundacji Edukacji i Badań nad REITs stanie na czele spółki odpowiedzialnej za budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego. Centralny Port Komunikacyjny to strategiczny projekt rządowy. To główny węzęł […]
Empire State Building w Nowym Jorku, Caesars Palace Casino w Los Angeles, obiekty hotelowe sieci Hyatt, Marriott i Hilton na całym świecie, najlepsze hotele turystyczne na Hawajach, biurowce wynajmowane przez agencje FBI, CIA i sądy w USA, największe galerie handlowe w USA, Londynie i Paryżu, Galerie Złote Tarasy, Arkadia czy Wileńska w Warszawie, tysiące centrów danych w USA, Wielkiej Brytanii, Holandii, Kanadzie, Brazylii czy Chinach, obiekty biurowe w Silicon Valley, studia filmowe w Hollywood, tory wyścigów konnych, dziesiątki pól golfowych, tysiące kin, dziesiątki tysięcy obiektów handlowych, tysiące stacji benzynowych, setki i dziesiątki tysięcy wież telekomunikacyjnych i kilometrów sieci światłowodowych w USA, dziesiątki tysięcy hektarów najlepszych lasów w USA i Kanadzie, infrastruktura przesyłowa gazu i paliw, instalacje energii odnawialnej, tysiące hektarów pól uprawnych,dziesiątki tysięcy mieszkań i domów, szpitale, przychodnie i domy dla seniorów w USA, Wielkiej Brytanii, Japonii Singapurze, Australii - to, tylko niektóre zagraniczne nieruchomości, których właścicielami są REIT-y.
zobacz wszystkie