REIT-y (ang. real estate investment trusts) powstały w USA w 1960 roku i działają tam nieprzerwanie przez ponad 63 lat. Środki zebrane od inwestorów inwestują wyłącznie w nieruchomości na wynajem (np.galerie handlowe, biura, magazyny, mieszkania i inne). REIT-y jako ich właściciele, wynajmują te obiekty, a zysk, prawie w całości wypłacają swoim akcjonariuszom.
Zagraniczne REIT-y są legalnie zwolnione z podatku dochodowego (typu CIT). Warunkiem zwolnienia jest obligatoryjna wypłata większości (średnio w ok. 90%) zysków osiąganych z wynajmu posiadanych nieruchomości. Dzięki temu wypłacają wysokie, systematyczne dywidendy i zapewniają atrakcyjne stopy zwrotu.
Obecnie, systematyczny, pasywny dochód oparty o zyski z wynajmu nieruchomości REIT-ów zapewnia sobie już ponad 120 mln inwestorów na całym świecie, w tym ponad 80 mln Amerykanów.
16 kwietnia 2024 | Bez kategorii
Miło mi poinformować, że w dniu 19 kwietnia odbędzie się zamknięty event REIT-y bez Granic organizowany przez zaprzyjaźnioną firmę – Crowder SA. REIT-y bez Granic. Jurysdykcje. Strategie inwestycyjne. Potencjalne stopy zwrotu dla polskich inwestorów. Poruszane będą […]
16 kwietnia 2024 | Aktualności
Wszyscy w branży nieruchomości podekscytowani – mamy ponowne (już piąte?) podejście do PL-REITs. Tym razem mają to być S.I.N.N-y czyli spółki inwestujące w najem nieruchomości. Dywidenda wypłacana przez te podmioty ma być nieopodatkowana – i to […]
16 kwietnia 2024 | Aktualności
Chyba coś wreszcie się zmienia, skoro nawet Onet.pl publikuje informacje o real estate investment trusts (REIT-y). Inwestowanie w nieruchomości dla większości drobnych przedsiębiorców w Polsce oznacza kupowanie mieszkań na wynajem, ziemi lub zarabianie w modelach condo […]
Empire State Building w Nowym Jorku, Caesars Palace Casino w Los Angeles, obiekty hotelowe sieci Hyatt, Marriott i Hilton na całym świecie, najlepsze hotele turystyczne na Hawajach, biurowce wynajmowane przez agencje FBI, CIA i sądy w USA, największe galerie handlowe w USA, Londynie i Paryżu, Galerie Złote Tarasy, Arkadia czy Wileńska w Warszawie, tysiące centrów danych w USA, Wielkiej Brytanii, Holandii, Kanadzie, Brazylii czy Chinach, obiekty biurowe w Silicon Valley, studia filmowe w Hollywood, tory wyścigów konnych, dziesiątki pól golfowych, tysiące kin, dziesiątki tysięcy obiektów handlowych, tysiące stacji benzynowych, setki i dziesiątki tysięcy wież telekomunikacyjnych i kilometrów sieci światłowodowych w USA, dziesiątki tysięcy hektarów najlepszych lasów w USA i Kanadzie, infrastruktura przesyłowa gazu i paliw, instalacje energii odnawialnej, tysiące hektarów pól uprawnych,dziesiątki tysięcy mieszkań i domów, szpitale, przychodnie i domy dla seniorów w USA, Wielkiej Brytanii, Japonii Singapurze, Australii - to, tylko niektóre zagraniczne nieruchomości, których właścicielami są REIT-y.
zobacz wszystkieCopyright © 2024 Fundacja Edukacji i Badań nad REIT - Wszelkie prawa zastrzeżone.
Projekt i realizacja: Adream.pl