Rynek REIT-ów w Kanadzie ma ponad 25 lat.  Powstał w 1993 roku, a przyspieszenia nabrał po kryzysie nieruchomościowym w 1996 roku kiedy ty klasyczne, nieruchomościowe fundusze inwestycyjne otwarte zawiesiły umorzenia jednostek uczestnictwa. . Obecnie działa już […]

O okresie 2003-2017 amerykańskie kapitałowe REIT-y okazały się najzyskowniejszą klasą aktywów wśród najpopularniejszych typów inwestycji w USA: akcji małych spółek, akcji dużych spółek, akcji z rynków wschodzących (emerging markets) i obligacji.

REIT-y działają jak klasyczne fundusze inwestycyjne. W zamian za emitowane instrumenty finansowe pozyskują środki od inwestorów. Następnie, przeznaczają je na zakup nieruchomości komercyjnych, zgodnie ze swoim modelem biznesowymi i strategią rynkową. Wybierane obiekty zazwyczaj są już skomercjalizowane (wynajęte). Takie obiekty powinny mieć potencjał do realizacji efektów skali i wygenerowania wyższych przychodów operacyjnych (FFO).

Czy dywidendy z REIT-ów mogą być atrakcyjnym źródłem dochodu pasywnego? Budowanie dochodu pasywnego w oparciu o dywidendy z polskich półek publicznych jest zadaniem trudnym. Taką tezę stawia Bankier.pl,  w swoim artykule z sierpnia 2018 roku[1]. Niestety, […]

Cały świat patrzy na USA. Reforma podatkowa Prezydenta Trumpa, podwyżki stóp procentowych, rosnący PKB powoduje, że rynek nie jest jednoznaczny i zachodzą na nim ciekawe zjawiska. Jednym z nich jest historycznie, niska różnica w rentownościach pomiędzy […]

Jak donosi prasa amerykańska, fundusz inwestycyjny Warrena Buffetta  – Berkshire Hathaway (ticker: BRK.A, BRK.B) zakupiło wczoraj (25 czerwca 2017 roku) – 9,8% akcji amerykańskiego REITa – STORE Capital (ticker: STOR) http://www.storecapital.pl  Fundusze Buffetta kupiły 18,6 mln […]