Polski rynek produktów finansowych w kilku ostatnich latach przechodzi drastyczne perturbacje strukturalne. Oprócz zmian w otoczeniu prawnym, wdrożenia unijnych regulacji dotyczących relacji instytucja finansowa – klient (np. MIFID II), spada rentowność najbardziej popularnych klas aktywów, a […]

Niskie stopy procentowe wymuszają na naszych inwestorach poszukiwanie atrakcyjnych zamienników do klasycznych lokat bankowych. Jednocześnie, na każdy typ inwestycji należy patrzeć przez pryzmat trzech kluczowych parametrów: bezpieczeństwa, płynności oraz zysku. Czy istnieje inwestycja idealna, która dawałaby […]

Dla wszystkich zainteresowanych poznaniem nowego sposobu zapewnienia sobie wysokiego i stabilnego dochodu pasywnego z nieruchomości zagranicznych Fundacja Edukacji i Badań nad REITs wraz z Q Value SA zorganizowała jedyne w Polsce seminarium. Na seminarium omówione zostaną […]

REIT-y, to wehikuły inwestycyjne działające na rynku nieruchomości komercyjnych, charakteryzujące się unikatowymi atrybutami. REIT-y to korporacje, trusty lub stowarzyszenia zakładane w celu zakupu i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Podmioty te są zazwyczaj zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych

W Europie fundusze dywidendowe typu REITs działają w 14 państwach (z Turcją i Izraelem). Pierwszym państwem , który umożliwił działalność REIT-om była Holandia (1969), potem Belgia i Turcja (1995). Według stanu na 2015 łącznie  Europie działało […]

REIT-y działają jak klasyczne fundusze inwestycyjne. W zamian za emitowane instrumenty finansowe pozyskują środki od inwestorów. Następnie, przeznaczają je na zakup nieruchomości komercyjnych, zgodnie ze swoim modelem biznesowymi i strategią rynkową. Wybierane obiekty zazwyczaj są już skomercjalizowane (wynajęte). Takie obiekty powinny mieć potencjał do realizacji efektów skali i wygenerowania wyższych przychodów operacyjnych (FFO).