Niskie stopy procentowe wymuszają na naszych inwestorach poszukiwanie atrakcyjnych zamienników do klasycznych lokat bankowych. Jednocześnie, na każdy typ inwestycji należy patrzeć przez pryzmat trzech kluczowych parametrów: bezpieczeństwa, płynności oraz zysku. Czy istnieje inwestycja idealna, która dawałaby […]

Amerykańskie REIT-y – w ostatnich 20 latach najzyskowniejsze! Tym razem wysoką zyskowność REIT-ów potwierdza największy bank inwestycyjny świata – JP Morgan.  Na pierwszym miejscu – grupa kapitałowych REIT- ów + 9,1% średniorocznie. Drugie miejsce przypadło inwestycji […]

REIT-y w USA dzielą się na dwie kategorie: kapitałowe (equity) oraz na hipoteczne (mortgage). REIT-y kapitałowe są właścicielami nieruchomości komercyjnych w odróżnieniu od REIT-ów hipotecznych, które inwestują w papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami. Equity REITs stanowią ponad […]

Jak podaje NAREIT – już ponad 80 mln Amerykanów zarabia na nieruchomościach komercyjnych wykorzystując REIT-y amerykańskie. Kapitalizacja giełdowa tych podmiotów przekroczyła 1,1 biliona USD czyli jest ponad  3 x razy wyższa niż kapitalizacja całej polskiej giełdy. […]

Opracowanie jednolitego modelu prawno-instytucjonalnego REITs dla EU przyczynić się miało do modernizacji rynku nieruchomości, zwiększenia zatrudnienia, wyrównania szans pomiędzy podmiotami działającymi w branży nieruchomości a instytucjami finansowymi, które inwestowały w nieruchomości samodzielnie oraz umożliwienia bezpiecznego inwestowania […]

Brak jednolitych rozwiązań prawno-instytucjonalnych dotyczących europejskich REITs skłoniła dwójkę naukowców amerykańskich Campbella i Sirmansa (2002) do podjęcia próby uogólnienia systemów obowiązujących na świecie (głównie w USA). W efekcie opracowano model systemu dla EU-REITs oparty na rozwiązaniach […]