Polskie REIT-y będą mogły działać już od stycznia 2018 roku.

Polski rynek produktów finansowych w kilku ostatnich latach przechodzi drastyczne perturbacje strukturalne. Oprócz zmian w otoczeniu prawnym, wdrożenia unijnych regulacji dotyczących relacji instytucja finansowa – klient (np. MIFID II), spada rentowność najbardziej popularnych klas aktywów, a […]

Dla wszystkich zainteresowanych poznaniem nowego sposobu zapewnienia sobie wysokiego i stabilnego dochodu pasywnego z nieruchomości zagranicznych Fundacja Edukacji i Badań nad REITs wraz z Q Value SA zorganizowała jedyne w Polsce seminarium. Na seminarium omówione zostaną […]

Fundusze czerpiące zyski z wynajmu nieruchomości to wyjątkowy instrument, dzięki któremu mamy szansę zapewnienia sobie godnych emerytur w przyszłości.   Z ogromną troską przeczytałam artykuł „Zaskakująca wolta w sprawie REIT-ów” opublikowany na łamach „Rzeczpospolitej” 20 września […]

Pulsu Biznesu w artykule pt. “REIT-y jednak są dostępne dla Polaków” prezentuje pierwszy w Polsce fundusz inwestujący w zagraniczne REIT-y. Jest to wywiad z dr Grzegorzem Mizerskim, dyrektorem generalnym funduszu Omega First REITs Fund RAIF, który oferuje możliwość inwestowania w zagraniczne REIT-y. Opisano w nim podstawowe atrybuty funduszu, który skierowany jest wyłącznie dla inwestorów profesjonalnych.

REIT-y działają jak klasyczne fundusze inwestycyjne. W zamian za emitowane instrumenty finansowe pozyskują środki od inwestorów. Następnie, przeznaczają je na zakup nieruchomości komercyjnych, zgodnie ze swoim modelem biznesowymi i strategią rynkową. Wybierane obiekty zazwyczaj są już skomercjalizowane (wynajęte). Takie obiekty powinny mieć potencjał do realizacji efektów skali i wygenerowania wyższych przychodów operacyjnych (FFO).