Jak podaje NAREIT (www.reit.com), inwestycje w akcje amerykańskich funduszy dywidendowych przewyższają stopą zwrotu inne klasy aktywów. Gdyby w 1990 roku zainwestować 10 tys. USD w akcje US-REITs i utrzymwać tę inwestycję przez cały ten okres, to […]

REIT-y amerykańskie to wysoko-zyskowne podmioty inwestujące w nieruchomości komercyjne. Jak podaje NAREIT – inwestycja polegająca na zakupie w okresie 1990-2015 akcji kapitałowych REIT-ów i pasywnym zarządzaniu (buy and hold) mogła przynieść średniorocznie 11,45% brutto w porównaniu […]

REIT-y inwestują wyłącznie w nieruchomości komercyjne (REIT-y kapitałowe) lub w pożyczki hipoteczne (REIT-y hipoteczne). Działają jak klasyczne fundusze inwestycyjne: zbierają środki finansowe od inwestorów za które kupują nieruchomości, które następnie wynajmują. Zobacz film Dla tych, którzy […]

Ministerstwo Rozwoju wraca do projektu PL-REITs. Nie znamy jeszcze założeń ustawy, ale już wiadomo, że PL-REITs nazywać się będą prawdopodobnie  Funduszami Inwestycyjnymi w Najem Nieruchomości (FINN). W najbliższych tygodniach Rada Mieszkalnictwa zajmie się propozycjami ustawowymi ws. polskich […]

Ewolucja sektora funduszy dywidendowych typu REITs w USA to pochodna zmian w reżimie prawno-instytucjonalnym i amerykańskiego ustawodawstwa podatkowego. Historię USA-REITs tworzy 10 ustaw, które zmieniały reguły gry rynkowej. Tabela. Najważniejsze akty prawne regulujące rynek  USA-REITs w […]

Udział inwestorów instytucjonalnych w akcjonariacie USA-REITs zwiększa się systematycznie. O ile w w 1993 roku ich udział wynosił ok. 25%, to już w 2009 wzrósł do blisko 65%.  Koncentracja akcjonariatu także zwiększyła się znacząco z 14,77% […]