Wśród osób zajmujących się zawodowym inwestowaniem oszczędności, ale także wśród inwestorów okazjonalnych, od wielu lat trwa spór w jakie aktywa czy instrumenty finansowe należy inwestować, aby osiągnąć stabilny dochód pasywny. Jednym z aspektów tego sporu jest dylemat dotyczący dochodu uzyskiwanego z inwestycji w różne spółki: np. dywidendowe vs. spółki, które przynoszących wzrost.

Cz. III. Czy warto inwestować w spółki dywidendowe? Spółki, wypłacające stabilne dywidendy nazywane są spółkami tworzącymi wartość  (ang. value companies) w odróżnieniu do spółek wzrostowych, w których zysk dla inwestora generowany jest przez wzrost cen ich […]

W Polsce stopy niskie jeszcze przez minimum rok, a w USA  wskaźnik inflacji konsumenckiej (CPI) za I półrocze (uroczniony) sięga już 4,5%. Od dłuższego czasu trwa dyskusja, w które aktywa najlepiej inwestować, aby zabezpieczyć się przed […]

W Europie fundusze dywidendowe typu REITs działają w 14 państwach (z Turcją i Izraelem). Pierwszym państwem , który umożliwił działalność REIT-om była Holandia (1969), potem Belgia i Turcja (1995). Według stanu na 2015 łącznie  Europie działało […]

Rynek REIT-ów w Kanadzie ma ponad 25 lat.  Powstał w 1993 roku, a przyspieszenia nabrał po kryzysie nieruchomościowym w 1996 roku kiedy ty klasyczne, nieruchomościowe fundusze inwestycyjne otwarte zawiesiły umorzenia jednostek uczestnictwa. . Obecnie działa już […]

REIT-y działają jak klasyczne fundusze inwestycyjne. W zamian za emitowane instrumenty finansowe pozyskują środki od inwestorów. Następnie, przeznaczają je na zakup nieruchomości komercyjnych, zgodnie ze swoim modelem biznesowymi i strategią rynkową. Wybierane obiekty zazwyczaj są już skomercjalizowane (wynajęte). Takie obiekty powinny mieć potencjał do realizacji efektów skali i wygenerowania wyższych przychodów operacyjnych (FFO).