REIT-y w USA dzielą się na dwie kategorie: kapitałowe (equity) oraz na hipoteczne (mortgage). REIT-y kapitałowe są właścicielami nieruchomości komercyjnych w odróżnieniu od REIT-ów hipotecznych, które inwestują w papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami. Equity REITs stanowią ponad […]

CoreCivic REIT  (NYSE: CXW)  http://www.corecivic.com, to największy operator prywatnych więzień w Stanach Zjednoczonych, posiadający lub kontrolujący 49 zakładów karnych i aresztów oraz 25 obiektów pobytowych dla więźniów, a także zarządzający dodatkowymi jedenastoma rządowymi zakładami poprawczymi i aresztami. […]

Empire State Building to, obok Statuty Wolności, napisu Hollywood i Mount Rushmore National Memorial (popiersia czterech prezydentów USA wykute w skale na górze Rushmore) jedna z najsłynniejszych ikon Stanów Zjednoczonych i najsłynniejszy budynek świata. Empire State Building to […]

Camden Property Trust to amerykański REIT, który inwestuje w mieszkania na wynajem i odważnie patrzy w przyszłość. Firma doskonale zdaje sobie sprawę, że pojawienie się pojazdów bez kierowcy, prawdopodobnie zmniejszy popyt na samochód – i na […]

Analitycy finansowi mają kłopoty z analizą REIT-ów, bowiem klasyczne wskaźniki oceny efektywności spółek opartych na zysku netto tzn. EPS (Earnings Per Share), ceny do zysku P/E (Price To Earnings Ratio), ROA czy ROE nie opisują precyzyjnie […]

Jak podaje NAREIT inwestycje w REITs stają się w USA powszechne i już ponad 80 mln Amerykanów (czyli ponad 50% pracujących) pośrednio lub bezpośrednio buduje swoje oszczędności dzięki inwestycjom w US – REITs. Udział US-REITs w […]