W latach 1960-1993 reżimy REITs obecne były tylko w trzech krajach: USA, Holandii oraz Australii. Liczba rynków lokalnych zwiększała się systematycznie od połowy lat 90-tych XX w. W latach 1993-1996 do rodziny REITs dołączyły trzy kolejne […]

Camden Property Trust to amerykański REIT, który inwestuje w mieszkania na wynajem i odważnie patrzy w przyszłość. Firma doskonale zdaje sobie sprawę, że pojawienie się pojazdów bez kierowcy, prawdopodobnie zmniejszy popyt na samochód – i na […]

Polskie REIT-y (F.I.N.N-y) będą mogły działać już od 01 stycznia 2019 roku. Jak informuje Bankier – Leszek Skiba – wiceminister Finansów – ogłosił ten termin na Forum Dialogu Mieszkaniowego, który odbył się w czerwcu 2018 roku. Fundusze […]

Część I. Co to jest dochód pasywny? Polacy bogacą się: poziom depozytów bankowych w Polsce systematycznie zwiększa się i przekroczył już poziom 750 mld zł (stan na koniec listopada 2017)[1]. Wraz ze zwiększeniem oszczędności, polscy inwestorzy […]

Wskaźnik pokrycia odsetek (ang. interest coverage ratio) jest powszechnie stosowaną miarą oceny efektywności REITs. Jest to stosunek (iloraz) przychodów operacyjnych REIT (z czynszów, przed amortyzacją środków trwałych, amortyzacją wartości niematerialnych i prawnych, potrąceniem podatków dochodowych i odsetek) do […]