Okres początku roku, to czas wypłat dywidendy spółek publicznych. Jak podaje Strefa Inwestorów, na GPW funkcjonuje tylko 15 spółek, które wypłacają nieprzerwanie dywidendy przez 10 lat, które można nazwać “polskimi królami dywidendy”. Do tych spółek można zaliczyć […]

Polityka dywidendowa REIT-ów nie jest uznaniowa. Ograniczenia związane są z następującymi elementami: REIT-y nie zatrzymują osiągniętego zysku w spółce, lecz wypłacają go w formie dywidendy; REIT-y zwolnione są systemowo z podatku od dochodu na poziomie korporacyjnym, […]

Trwają prace koncepcyjne nad polską ustawą o spółkach rynku wynajmu nieruchomości (PL-REITs). Według ostatnio ogłoszonego projektu ustawy  uzyskanie statusu spółki typu SRWN będzie możliwe po spełnieniu wielu kryteriów m.in. posiadanie minimalnego funduszy własnych na poziomie 5 […]

PHN SA planuje uruchomienie własnego PL-REITa, w której znajdą się aktywa biurowe. Jak potwierdził Piotr Staroń członek zarządu  ds finansowych Polskiego Holdingu Nieruchomości SA (PHN SA) trwają prace koncepcyjne, aby uruchomić nowy podmiot dywidendowy już na […]

Systemy REITs na świecie nie są jednorodne. Różnorodność stosowanych rozwiązań przejawia się także w zróżnicowaniu definicji  przychodów wynajmu i przychodów kapitałowych oraz w rozwiązaniach dotyczących wypłat zysków z transakcji sprzedaży nieruchomości z portfela (ang. capital gains). W […]

Wprowadzenie specjalnego statusu podatkowego dla REITs wyrównuje szanse rynkowe pomiędzy inwestorami, którzy pośrednio inwestują w nieuchomości za pomocą m.in wehikułów REITs, a inwestorami (instytucjonalnymi i indywidualnymi) którzy inwestują w nieruchomości bezpośrednio.  Brak takiego zwolnienia oznaczało by […]