Analitycy finansowi mają kłopoty z analizą REIT-ów, bowiem klasyczne wskaźniki oceny efektywności spółek opartych na zysku netto tzn. EPS (Earnings Per Share), ceny do zysku P/E (Price To Earnings Ratio), ROA czy ROE nie opisują precyzyjnie […]

Animacja przedstawia podstawowy zalety i wady REIT-ów. Do głównych zalet należy zaliczyć: możliwość inwestowania niewielkich kwot w nieruchomości co zmniejsza ryzyka inwestycyjne, zdolność do generowania zysków i budowania wartości dla inwestorów, wysoką efektywność w dywersyfikacji portfela […]

Jak podaje NAREIT inwestycje w REITs stają się w USA powszechne i już ponad 80 mln Amerykanów (czyli ponad 50% pracujących) pośrednio lub bezpośrednio buduje swoje oszczędności dzięki inwestycjom w US – REITs. Udział US-REITs w […]

Jednym z pierwszych państw – innowatorów, które wdrożyły system prawno-instytucjonalny  REITs była Australia. Australijskie REITs powstały, jako LPT (Listed Property Trusts) w 1971 roku. W 1985 roku LPT zmieniły nazwę na A-REITs w celu dostosowania się […]

W Europie w okresie 2000-2015 historyczna całkowita stopa zwrotu kształtowała się na poziomie 8,8% średniorocznie p.a. Jednocześnie inwestycja w akcje spółek europejskich przyniosła średniorocznie 3,2%  p.a. a obligacji 5,5%  p. a. (przy stopie inflacji 1,7%). Europejskie REITs zapewniają także […]