Część IV Inwestowanie w spółki dywidendowe w Polsce to trudne zadanie Inwestowanie dywidendowe zyskuje coraz większą popularność także i w Polsce. Zalety i filozofię takiego inwestowania promuje np. Bankier.pl https://www.bankier.pl/wiadomosc/Inwestowanie-dywidendowe-Poradnik-dla-poczatkujacych-7601780.html https://www.bankier.pl/wiadomosc/Dochod-pasywny-z-dywidend-W-Polsce-to-trudne-7606844.html , Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych (SII) [2] oraz […]

Amerykańskie real estate investment trusts (REITs) są efektywnym instrumentem inwestycyjnym i  atrakcyjną klasą aktywów, która w okresie 1998-2014 przyniosła inwestorom średnioroczny zysk w wysokości ok. 12%. To są główne ustalenia z badań przeprowadzonych przez Beatha  i Flynna […]

CoreCivic REIT  (NYSE: CXW)  http://www.corecivic.com, to największy operator prywatnych więzień w Stanach Zjednoczonych, posiadający lub kontrolujący 49 zakładów karnych i aresztów oraz 25 obiektów pobytowych dla więźniów, a także zarządzający dodatkowymi jedenastoma rządowymi zakładami poprawczymi i aresztami. […]

Wskaźnik wypłaty (ang. payout ratio, PR) to stosunek corocznej stopy dywidendy REIT do jego FFO lub AFFO w przeliczeniu na jedną akcję. Np. jeżeli FFO wynosi 1 USD za akcję, a bieżąca stopa dywidendy wynosi 0,8 USD […]

Analitycy finansowi mają kłopoty z analizą REIT-ów, bowiem klasyczne wskaźniki oceny efektywności spółek opartych na zysku netto tzn. EPS (Earnings Per Share), ceny do zysku P/E (Price To Earnings Ratio), ROA czy ROE nie opisują precyzyjnie […]

Animacja przedstawia podstawowy zalety i wady REIT-ów. Do głównych zalet należy zaliczyć: możliwość inwestowania niewielkich kwot w nieruchomości co zmniejsza ryzyka inwestycyjne, zdolność do generowania zysków i budowania wartości dla inwestorów, wysoką efektywność w dywersyfikacji portfela […]